FAQs – τουριστικά καταλύματα
1. Έχω τουριστικό κατάλυμα για το οποίο είχα υποβάλει γνωστοποίηση στο notifybusiness. Υποχρεούμαι σε απογραφή;
Όχι, απαλλάσσεσθε από την υποχρέωση απογραφής (λόγω της μετάπτωσης των στοιχείων από το NotifyBusiness στο OpenBusiness). Επειδή όμως η φόρμα γνωστοποίησης του OpenBusiness είναι ουσιωδώς διαφοροποιημένη από αυτήν του NotifyBusiness, πρέπει μέχρι τις 31-12-2025 να μπείτε στο OpenBusiness, να επιλέξετε την ενέργεια «τροποποίηση γνωστοποίησης λειτουργίας» και εκεί να συμπληρώσετε τα ελλείποντα στοιχεία και να αναρτήσετε τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά [βλ. άρθρο 9 παρ. 1 της κυα 11882/12-6-2025 (Β΄ 3340)].
2. Έχω τουριστικό κατάλυμα για το οποίο είχα υποβάλει γνωστοποίηση στο NotifyBusiness. Έχω κάποια υποχρέωση σχετικά με τα δικαιολογητικά της γνωστοποίησής μου, τα οποία κατά την υποβολή της δεν όφειλα να αναρτήσω, αλλά απλώς να τα έχω στον χώρο του τουριστικού καταλύματος;
Έχετε την υποχρέωση να αναρτήσετε τα δικαιολογητικά της γνωστοποίησής σας έως 31-12-2025 [βλ. άρθρο 9 παρ. 1 της κυα 11882/12-6-2025 (Β΄ 3340)]. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης ανάρτησης, προβλέπονται κυρώσεις.
3. Έχω τουριστικό κατάλυμα για το οποίο διαθέτω Ειδικό Σήμα Λειτουργίας. Ποιες υποχρεώσεις έχω σε σχέση με το OpenBusiness;
Έχετε υποχρέωση απογραφής της δραστηριότητάς σας στο OpenBusiness έως 31-12-2025 [βλ. άρθρο 9 παρ. 2 της κυα 11882/12-6-2025 (Β΄ 3340)]. Κατά την απογραφή πρέπει να αναρτήσετε το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας βάσει του οποίου (σε συνδυασμό με τις σχετικές μεταβατικές διατάξεις) λειτουργείτε σήμερα νόμιμα.
4. Σε τουριστικό κατάλυμα με παραπάνω από ένα ΚΥΕ το σύστημα δεν επιτρέπει τη γνωστοποίηση όλων των ΚΥΕ στην ίδια εγκατάσταση. Τι κάνω;
Στο σύστημα υπάρχει εγγενώς ένας περιορισμός: στον ίδιο οικονομικό φορέα και στην ίδια εγκατάσταση/τοποθεσία δεν μπορεί να γνωστοποιηθεί πάνω από μία φορές η ίδια δραστηριότητα. Για την υποβολή (προσθήκη) ενέργειας της ίδιας δραστηριότητας στην ίδια τοποθεσία (του καταλύματος) θα πρέπει να δημιουργήσετε περισσότερες εγκαταστάσεις με διαφορετική φιλική ονομασία. Η τοποθεσία (διεύθυνση, συντεταγμένες) θα είναι ίδια για όλες. Στην κεντρική εγκατάσταση του καταλύματος μπορεί να γνωστοποιηθεί μόνο ένα ΚΥΕ (το βασικό).
FAQs – κολυμβητικές δεξαμενές
1. Οι κολυμβητικές δεξαμενές εντός τουριστικών καταλυμάτων ή εντός εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής που λειτουργούν από παλιά, υποχρεούνται σε απογραφή;
Όχι, οι κολυμβητικές δεξαμενές εξαιρούνται από την υποχρέωση απογραφής (βλ. άρθρο 14Α παρ. 3 ν.4442/2016). Όσες εξ αυτών βρίσκονται εντός εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής υποχρεούνται να κάνουν νέα γνωστοποίηση. Το ίδιο ισχύει και για τις κολυμβητικές δεξαμενές που βρίσκονται εντός τουριστικού καταλύματος και λειτουργούν υπ’ ευθύνη φορέα διαφορετικού από τον φορέα που λειτουργεί το τουριστικό κατάλυμα [βλ. άρθρο 8 της κυα 11814/11-6-2025 (Β΄3339)].
2. Πρόκειται να λειτουργήσω τουριστικό κατάλυμα, στο οποίο υπάρχουν και κολυμβητικές δεξαμενές που θα λειτουργούν υπό τη δική μου ευθύνη. Τι είδους γνωστοποίηση απαιτείται;
Θα υποβληθεί μία μόνο γνωστοποίηση και συγκεκριμένα γνωστοποίηση τουριστικού καταλύματος, στην οποία θα συμπληρωθούν και οι απαιτούμενες πληροφορίες για τις κολυμβητικές δεξαμενές. Δηλαδή δεν θα υποβάλλετε διακριτή γνωστοποίηση για τις κολυμβητικές δεξαμενές.
3. Πρόκειται να λειτουργήσω τουριστικό κατάλυμα, στο οποίο υπάρχει και μία κολυμβητική δεξαμενή, που θα λειτουργεί όχι υπό τη δική μου ευθύνη αλλά υπό την ευθύνη άλλου φορέα. Τι είδους γνωστοποίηση απαιτείται;
Απαιτούνται δύο αυτοτελείς/διακριτές γνωστοποιήσεις: μία για το τουριστικό κατάλυμα από τον φορέα λειτουργίας του καταλύματος και μία για την κολυμβητική δεξαμενή από τον φορέα λειτουργίας της κολυμβητικής δεξαμενής.
4. Πρόκειται να λειτουργήσω εγκατάσταση ειδικής τουριστικής υποδομής (π.χ. χιονοδρομικό κέντρο, συνεδριακό κέντρο κ.λπ.), στην οποία υπάρχει και μία κολυμβητική δεξαμενή που θα λειτουργεί υπό τη δική μου ευθύνη. Θα υποβάλλω γνωστοποίηση για την κολυμβητική δεξαμενή ανεξάρτητα από την αδειοδότηση της εγκατάστασης ειδικής τουριστικής υποδομής; Τι ισχύει αν η κολυμβητική δεξαμενή θα λειτουργεί όχι υπό τη δική μου ευθύνη αλλά υπό την ευθύνη άλλου φορέα;
Η γνωστοποίηση για την κολυμβητική δεξαμενή εντός εγκατάστασης ειδικής τουριστικής υποδομής είναι πάντα αυτοτελής και ανεξάρτητη από την αδειοδότηση της εγκατάστασης ειδικής τουριστικής υποδομής, δηλαδή γίνεται χωριστά είτε η κολυμβητική δεξαμενή λειτουργεί υπό την ευθύνη του φορέα της εγκατάστασης ειδικής τουριστικής υποδομής, είτε υπό την ευθύνη άλλου φορέα.
5. Πρόκειται να λειτουργήσω υπό την ευθύνη μου τρεις κολυμβητικές δεξαμενές, οι οποίες βρίσκονται εντός τουριστικού καταλύματος άλλου επιχειρηματία. Πρέπει να κάνω τρεις γνωστοποιήσεις (μία για κάθε κολυμβητική δεξαμενή) ή μία γνωστοποίηση για όλες;
Θα κάνετε μία γνωστοποίηση για όλες τις κολυμβητικές δεξαμενές που λειτουργούν υπό την ευθύνη σας εντός του ίδιου τουριστικού καταλύματος.
6. Πρόκειται να λειτουργήσω τουριστικό κατάλυμα, εντός του οποίου υπάρχει μία κολυμβητική δεξαμενή για κοινή χρήση που θα λειτουργεί υπό τη δική μου ευθύνη και επιπλέον επτά κολυμβητικές δεξαμενές οι οποίες δεν είναι για κοινή χρήση, αλλά εξυπηρετούν αποκλειστικά τους ενοίκους συγκεκριμένων δωματίων. Τι γνωστοποιήσεις πρέπει να υποβάλλω;
i) Θα υποβάλλετε μία γνωστοποίηση με τη φόρμα της γνωστοποίησης τουριστικού καταλύματος, στην οποία ενσωματώνεται και η γνωστοποίηση που αφορά την κολυμβητική δεξαμενή που προορίζεται για κοινή χρήση όλων των ενοίκων του καταλύματος, δηλαδή στην ίδια φόρμα θα συμπληρώσετε όλες τις αναγκαίες πληροφορίες τόσο του καταλύματος όσο και της κολυμβητικής δεξαμενής.
ii) Αναφορικά με τις επτά κολυμβητικές δεξαμενές που εξυπηρετούν αποκλειστικά μόνο συγκεκριμένα δωμάτια, δεν θα υποβάλλετε γνωστοποίηση, απλώς στη φόρμα του καταλύματος θα αναγράψετε μόνο το πλήθος (7) των εν λόγω κολυμβητικών δεξαμενών χωρίς επιπλέον στοιχεία. Παρά τη μη υποχρέωση υποβολής γνωστοποίησης όμως, έχετε την υποχρέωση τήρησης φακέλου δικαιολογητικών για καθεμιά εκ των κολυμβητικών δεξαμενών που εξυπηρετούν αποκλειστικά συγκεκριμένα δωμάτια.
7. Για τη γνωστοποίηση κολυμβητικής δεξαμενής απαιτείται παράβολο;
Το προβλεπόμενο παράβολο αναφέρεται στο άρθρο 5 της κυα 11814/11-6-2025 (Β’ 3339) και καταβάλλεται είτε γίνεται αυτοτελής γνωστοποίηση για την κολυμβητική δεξαμενή, διακριτή από αυτήν του καταλύματος, είτε γίνεται μία ενιαία γνωστοποίηση που περιλαμβάνει τόσο τα στοιχεία του καταλύματος όσο και τα στοιχεία της κολυμβητικής δεξαμενής.
Το παράβολο για τις κολυμβητικές δεξαμενές υπολογίζεται ανά γνωστοποίηση και όχι ανά κολυμβητική δεξαμενή. Δεν απαιτείται παράβολο για την τροποποίηση της γνωστοποίησης και για την παύση εργασιών. Αντίθετα απαιτείται παράβολο για την αλλαγή φορέα δραστηριότητας (μεταβίβαση).